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    又一房企破产!中国百强房企主动申请破产重整!

    时间:2019-09-07 20:18来源:未知 作者:admin 点击:
    楼市变化无穷无尽,有房企高价卖房,也有房企破产清算!南京一房企破产被强制清算,绍兴保亿置业宣告破产清算,安徽几家破产房企传噩耗,越来越多的房企被逼上绝路...... 近日,南京一房企破产被强制清算,该企业大量房源将于5天后在阿里拍卖平台公开竞拍。

      楼市变化无穷无尽,有房企高价卖房,也有房企破产清算!南京一房企破产被强制清算,绍兴保亿置业宣告破产清算,安徽几家破产房企传噩耗,越来越多的房企被逼上绝路......

      近日,南京一房企破产被强制清算,该企业大量房源将于5天后在阿里拍卖平台公开竞拍。

      该房企为南京建维房地产开发有限公司,在阿里法拍网上,南京建维房地产开发有限公司旗下的5套房源正在等待被拍卖,目前还无人报名。

      南京建维房地产开发有限公司在南京开发过2个项目,都是别墅项目,一个是在将军大道的瑞景文华,一个是在正方新城的瑞景叶泊蓝山。

      瑞景叶泊蓝山位于正方新城,本次被拍卖的5套房源也是出自这个项目。链家上显示二手房均价为22368元/m2。项目目前在售二手房有3套,正在出租1套。

      ST银亿发布公告称,控股股东母公司银亿集团、银亿控股已于2019年6月14日向浙江省宁波市中级人民法院申请重整。

      银亿集团成立于1994年,原本的主营业务是房地产开发,发展期间,企业进行业务调整,增加了汽车零配件的生产,并且逐渐将汽车零配件生产变成主要的业务。

      公告显示申请破产重整的原因主要是因为2019年企业面临流动性危机。最终不得已申请破产重整,以求重获新生。

      2018年10月10日,熊续强以295亿元人民币的财富登上了2018年的胡润百富榜第95位,同时在宁波中也占据了首富的位置。

      银亿集团在今年4月份发布业绩修正之后,企业问题频频。近几年银亿集团资产负债率一直居高不下。更为重要的是,企业的短期负债占比越来越高,这也为企业带来了巨大的压力。

      曾经的百强房企,深陷债务泥潭、如今四面楚歌。然而,在国内曾经有多家企业通过破产重整最终获得了新生。例如:泸天化、长航凤凰、渤海钢铁等。

      近日,由绍兴保亿置业有限公司开发的溪山南园,大批量的房源被法院公开拍卖。目前围观人数过万,11194香港夜明珠会员费也可以退。,但参拍者寥寥无几。

      据了解,因开发商向法院申请破产清算,致使滞留房源不得不通过拍卖进行处置。

      据查,绍兴保亿置业成立于2013年底,公司经营范围为房地产开发经营及销售。

      从2016年到2018年因小额借贷纠纷等原因被诉讼,公司的经营一直存在着风险。

      今年3月26号,保亿置业已经进行过一批房源的拍卖,8套房源只有3套拍卖成功。

      剩下5套流拍房源在4月18日进行了二次拍卖,仅成交了1套,其余房源再次流拍。

      类似于这种中小型开发商因资金链问题而致使破产,房源进行司法拍卖的不在少数。

      尤其是在这两年,全国范围内宣告破产的更是不胜枚举,最近的就有重庆的2个案例。

      5月中旬,重庆房地产开发项目50强的重庆银星智业破产消息产出,引起较大轰动。

      据了解,重庆银星集团是在2019年4月2日申请破产重整,而理由正是资金链断裂。

      该公司提交的《资产负债表》显示,截至到2018年8月31日,负债已将近12亿元。

      同时,于1995年在重庆成立的典雅地产,在今年3月也陷入破产重组的黑暗时刻。

      其负债达到65亿,据了解,这是目前为止重庆房地产界金额最大的破产重整案件。

      这也导致其位于重庆江津的4个房地产项目存在延期交房、不能办证等一系列问题。

      其实,楼市调控期,中小型房企的日子普遍都不好过,安徽也有多起房企破产事件。

      在不久前,网上流出一份关于安徽某房企向法院申请破产的资料,引起了不小的风波。

      据材料内容显示:安徽中恒控股有限公司因无力偿还到期的9亿负债,申请破产清算。

      熬过了2018年那个让房企们瑟瑟发抖的冬天,为何中恒控股却倒在了2019年的春天?

      从中国裁判文书网获悉,该房企因项目存在纠纷,商品房被查封,从而导致资金链断裂。

      而其已经到期的8.936亿元的负债,最终成为压倒这个蚌埠知名开发商的最后一根稻草。

      2018年初因相关案件纠纷,工程项目中具备预售条件的商品房被查封,工程建设停工,无法取得预售许可,从而导致申请人资金链断裂。截止2018年12月31日,申请人负债总额8.936亿元,均已到期,无法清偿。申请人安徽中恒控股有限公司向本院提交了股东会决议、财产状况说明、金光佛神奇网691234修复婚姻的最好方法之一就是各自都勇于承认错,债务清册、债权清册、有关财务会计报告、职工安置预案以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况、资产查封通知,相关停工证明。

      据悉,致使中恒控股有限公司走向不归路的可能是其计划投资30亿的中城国际广场项目。

      该项目原定于2019年5月竣工,但因纠纷致商品房被查封,2018年7月15日就已经停工。

      中城国际广场,是蚌埠淮河路中央商务区投资最大、规模最大、业态最全的商贸综合体。

      如今,工地仅剩塔吊,营销中心内也只留有安保人员,这个曾风光无限的项目无奈烂尾。

      由于申请人安徽中恒控股有限公司的在建工程被查封,停工,财产不能变现,资金严重不足,巨额债务到期不能清偿,该公司亦无力改变现状,不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力,已具备破产原因。申请人安徽中恒控股有限公司的申请符合相关法律规定,依法应予受理。依照《中华人民共和国企业破产法》第二条、第三条、第七条第一款、第十条第二款之规定,裁定如下:

      相比其他城市房企申请破产清算的案例,蚌埠的买房人无疑是幸运的,不至于钱房两空。

      比如去年低,安徽六安和阜阳两家申请破产的房企,就曾导致超千名业主无法拿到房产。

      据蓝鲸房产不完全统计,2018年1-10月全国范围有10家房企因资金链断裂而宣告破产。

      其中,安徽有两家房企在列。分别为:安徽汇晨置业有限公司、安徽恒拓置业有限公司。

      去年10月14日,安徽省六安市金安区人民法院宣布:安徽汇辰置业有限公司正式破产。

      消息一出,在六安当地业主群就传开了,据悉,安徽汇辰置业有限公司在六安开发的项目中,东城御景小区已烂尾,上千户业主拿不到房,多次维权。对此,地方政府曾给出回复:

      东城御景由安徽汇辰置业有限公司开发建设,自2010年8月起开始建设,共两期工程。一期工程共有住宅楼9栋(3号楼在此范围内),公寓楼1栋,住宅共406套,商业52套。

      一期工程由安徽路安州工程建设有限公司承建,于2013年建成交房,目前住宅与商业全部售罄,已基本完成工程款支付,双方未结算。

      二期工程共有住宅楼5栋,面积34686平方米,住宅388套,由六安亚杰建设工程有限责任公司承建, 10#楼、13#楼两栋楼收尾工程未完成。

      目前,因开发企业资金链断裂,导致该项目不能按时验收,无法办理不动产权证。针对该小区出现的一系列问题,开发区成立了帮扶工作组,将加快推进问题的解决。

      另外一家是安徽恒拓置业有限公司,旗下开发的项目是阜阳蓝山国际,于2013年拿地。

      承诺2017年6月底交房,但开发商资金被冻结,无法支付施工方的款项,就一直停工。

      对于企业而言,时代变迁不断,市场变化万千。企业一定要随机应变,敏锐地捕捉市场变化,未来,才有可能成功而不被淘汰,才能让企业持续健康发展。

    (责任编辑:admin)
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